Как участвовать в аукционах и торгах по банкротству: ТОП-10 площадок

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Площадки по торгам по банкротству предлагают инвесторам заманчивые предложения по выкупу имущества ниже рыночной стоимости. Для бывшего владельца бизнеса это является шансом частичного или полного погашения долгов перед кредиторами. Что подразумевается под понятием «площадки по торгам по банкротству», кто может принять в них участие и на какие предложения следует обратить особое внимание, поговорим далее.

Что такое аукцион по банкротству

Аукцион по банкротству подразумевает продажу имущества, вследствие ликвидации предприятия. Как правило, причиной его проведения является банкротство физического или юридического лица, а целью – погашение долговых обязательств перед кредиторами.

Современные аукционы по банкротству проводятся в электронном виде. На торги выставляется:

• Недвижимость.
• Оборудование.
• Готовая продукция.
• Строительная техника.
• Земельные участки.
• Бытовая техника.
• Автомобили и прочие активы.

Аукционы по банкротству привлекают инвесторов со всего мира. Выставление активов на торги происходит по заманчиво низким ценам. Это дает возможность вложить минимальную сумму денег, получив с нее сверхприбыль в дальнейшем.

Как проводится аукцион по банкротству

Аукцион по банкротству включает в себя проведение следующих этапов:

1. Торги на повышение. Стартовая цена имущества равняется рыночной. Участники торгов увеличивают ее, при этом окончательная цена может быть намного выше первичной, что крайне невыгодно для инвесторов. Если участники торгов не проявляют никакого интереса к лоту, его цена снижается относительно рыночной на 10-20%.
2. Публичное предложение. Если торги на повышение не дали ожидаемого от них результата, т.е. лот не был куплен, стартовая цена снижается. В таком случае, инвесторы вправе называть свою стоимость имущества.

Именно публичное предложение позволит инвестору приобрести имущество по выгодной цене.

Порядок выставления имущества на аукцион

Особенности выставления имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам, на торги отличаются. Собственность предпринимателей выставляется на аукцион в следующем порядке:

• Проводится оценка стоимости имущества.
• Подготавливаются документы для переоформления имущества.
• Имущество вносится в план конкурсного управления, информация о нем появляется в бюллетенях.
• Принимаются заявки на участие в торгах.

Сразу оговоримся, что прием заявок проводится не менее 25 дней с момента объявления о выставлении отдельно взятого имущества на торги.

Собственность физического лица выставляется на аукцион в следующем порядке:

1. Составляется перечень имущества.
2. Проводится независимая оценка стоимости владений.
3. Перечень и результаты оценки передаются в суд.
4. Имущество выставляется на аукцион.

В процессе рассмотрения дела в суде, владелец имущества вправе представить свое видение цены.

Как участвовать в аукционах и торгах по банкротству

С этой целью необходимо зарегистрировать заявку. Как правило, в ней указываются следующие сведения:

• Паспортные данные.
• ИНН.
• Контактные данные.
• Номер лота и его стартовая цена.
• Предложение цены покупки имущества.

К заявке прикладываются отсканированные копии личных документов. Претендент на участие в торгах не должен иметь долгов по налоговым и кредитным выплатам. В противном случае, участвовать в аукционе он не сможет.

Перед подачей заявки на торговую площадку, инвестор должен обзавестись электронной подписью, пройти регистрацию на портале и внести необходимую сумму задатка. Зарегистрироваться на портале сможет только совершеннолетний гражданин с высокой степенью платежеспособности.

Если инвестор проиграет в торгах, задаток будет возвращен на его счет в полном объеме. Если выиграет – на электронную почту придет договор купли-продажи. Его необходимо будет заверить электронной подписью, после чего можно приступить к полной оплате купленного лота. Документы на имущество, как правило, высылаются в заказном письме или доставляются курьером.

Торговые площадки электронных торгов по банкротству

В РФ зарегистрирован огромный список аккредитованных площадок на аукционы, которые можно условно подразделить на три разновидности:

1. Площадки, предлагающие информацию о проведении торгов, список имущества, выставленного на аукционы, а также данные обанкротившихся владельцев.
2. Порталы, занимающиеся непосредственным проведением аукционов.
3. Сайты, на которых появляется официальная информация о проведении торгов.

Торговые площадки торгов по банкротству отличаются по условиям проведения аукционов и подачи заявки. Поэтому, перед тем как приступить к участию в торгах, инвестору стоит заранее ознакомиться с их правилами.

Популярные в РФ площадки по торгам по банкротству

Начинающему инвестору сложно определиться с площадкой по торгам. Выбирать здесь стоит в зависимости от выставленного на аукцион имущества, при этом нельзя не учитывать востребованность самой площадки. Отдавать предпочтение необходимо только проверенным сайтам. Облегчить задачу поможет рейтинг, приведенный ниже.

ТОП-10 площадок по торгам по банкротству:

1. Российский аукционный дом. Самая первая электронная площадка, появившаяся на территории РФ. На ней можно купить имущество не только физических и юридических лиц, но также принадлежащее федеральным службам.
2. Центр реализации. Выставляет на аукцион имущество компаний, признанных банкротами в официальном порядке.
3. Сбербанк АСТ. На торги выставляется имущество, купленное за счет кредитных средств, взятых в Сбербанке. Количество предложений небольшое. Портал характеризуется понятным интерфейсом и удобством использования.
4. Фабрикант. Реализует низколиквидные активы. Отличается огромным выбором лотов, выставленных на аукцион.
5. АИСТ. Выставляет на торги земельные участки, автомобили и коммерческую недвижимость.
6. Аукционы Сибири. Предлагает в качестве лотов имущество обанкротившихся физических лиц (недвижимость, легковой транспорт и пр.).
7. Банкротство РТ. Входит в союз электронных площадок по торгам имущества банкротов. В роли лотов выставляет собственность предприятий, включая недвижимость и оборудование.
8. Арбитат. Выставляет на аукцион разноплановые лоты: имущество физических и юридических лиц, дебиторские задолженности, автомобили, жилую и коммерческую недвижимость.
9. Electro torg. Недавно созданная площадка с высокой периодичностью выставления новых лотов на торги. Предоставляет полные и правдивые данные о каждом объекте.
10. Всероссийская торговая площадка. Электронный портал, выставляющий на аукцион собственность предприятий-банкротов.

Инвестор может зарегистрироваться на любой электронной площадке, выставившей заинтересовавший его лот.

«Подводные камни» покупки имущества банкротов на торгах

Зарегистрироваться на электронной площадке и купить имущество обанкротившегося лица может попробовать любой заинтересованный в нем гражданин нашей страны. Однако, здесь необходимо помнить о существовании рисков:

• Высока вероятность купить имущество под обременением. Новый владелец не сможет пользоваться им полноценно.
• Покупка недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, либо с не выписанными из жилплощади детьми. Такое имущество нельзя будет продать до совершеннолетия детей или предоставления им другой жилплощади.
• Покупка небольшой доли в компании не даст возможности повлиять на приятие важных решений. Новый собственник активов будет получать прибыль, величина которой зависит от действий, осуществляемых основным держателем акций.
• Приобретение социально значимых объектов (к примеру, тепло- или электростанций), принадлежащих ранее государству, может привести к их принудительному выкупу или изъятию из частной собственности.

Чтобы не столкнуться с перечисленными выше проблемами, инвестор должен заранее изучить документы на заинтересовавшее его имущество, защитив себя от возникновения неприятных ситуаций.

В заключении напомним, что на сегодняшний день в РФ зарегистрировано огромное количество электронных площадок по продаже имущества обанкротившихся физических и юридических лиц. Зарегистрировавшись в одной из подобных систем, инвестор сможет купить ранее дорогостоящие активы по привлекательным ценам. Однако, не стоит забывать о мошеннических схемах и возможных рисках. Покупая имущество стоит тщательно ознакомиться с документами на него, и только после этого приступать к оформлению заявки на участие в торгах.

Прочтите также: Инвестиции в Стартапы 2018: условия, онлайн, минимальные вложения

Отчеты COTна форекс

© 2018 — 2024, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...