ГЛАВНАЯ >> Как заработать >> Как заработать на квартиру: за 1 год!

Как заработать на квартиру: за 1 год!

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

как заработать на квартируПостоянная аренда, как и проживание у родственников, подходит не всем, поэтому люди задумываются о том, как заработать на квартиру или частный дом. Многих останавливают высокие цены на недвижимость и низкий уровень оплаты труда, особенно в регионах. Рассмотрим некоторые способы решения финансового и жилищного вопроса.

Как заработать деньги на квартиру за 1 год?

В первую очередь необходимо поставить четкую цель: сколько денег потребуется для покупки жилья. Стоимость недвижимости в основном зависит от месторасположения, типа дома и жилой площади. Однокомнатная квартира в столице стоит от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и более. В регионах можно приобрести «однушку» за 1,5-3 миллиона руб.

Узнав среднюю цену желанной недвижимости, можно рассчитать, сколько надо откладывать ежемесячно. В результате вычислений нередко получается, что при текущем уровне доходов придется копить от 5 до 100 лет.

Чтобы заработать на жилье в Москве за 1 год, необходимо иметь ежемесячный доход от 500 000 руб. В Санкт-Петербурге потребуется от 250 000 руб. в месяц.

Предположим, что семья планирует приобрести через год дом с участком в небольшом городе за 3 миллиона руб. Они продали машину, комнату в общежитии и теперь располагают суммой в 1200000 руб. Остальные средства придется заработать:

1800000 ÷ 12 месяцев = 150 000 руб. – ежемесячный доход.

Расчеты выглядят красиво, но в реальной жизни достичь поставленной цели куда сложнее, особенно при отсутствии начального капитала. Ежемесячный доход в 15000 – 20000 руб. по России считается нормой. Что делать и как изменить ситуацию?

  1. Необходимо понять, что покупка недвижимости в любом городе требует определенных усилий.
  2. Чтобы накопить быстрее, придется выйти из комфортной среды, например, пожить с родителями, в общежитии или арендовать недорогую квартиру в частном доме.
  3. Улучшить свое материальное положение, то есть сменить работодателя, найти новые способы заработка и т.д.

Идея № 1. Отделение от работодателя

как заработать на квартируУровень доходов часто не соответствует навыкам и квалификации человека. Например, опытный юрист трудится в бесперспективной конторе, зарабатывает по 30000 руб. ежемесячно. Специалист обладает многолетним стажем, опытом ведения судебных дел, имеют хорошую репутацию и собственную базу клиентов. Если существуют возможности для увеличения дохода, стоит подумать об отделении от работодателя.

Для создания собственной юридической конторы достаточно арендовать помещение, зарегистрировать бизнес в форме ИП или ООО, по мере развития пригласить на работу двух-трех юристов.

Свое дело часто открывают бухгалтеры, риелторы, автослесари, фотографы, портные, кондитеры, клинеры и другие специалисты в различных областях. Для ведения небольшого бизнеса не обязательно иметь диплом, но практически всегда требуются первоначальные вложения. Хорошим источником доходов может стать участие в дилерских проектах по реализации продуктов, знакомых потребителю.

Идея № 2. Организация сезонного бизнеса

Сезонный бизнес – это стартовая площадка для многих начинающих предпринимателей. Он позволяет получить максимальную отдачу при минимальных затратах. Если начинающий предприниматель выберет несколько направлений, то будет иметь практически круглогодичный доход. Наиболее востребованы следующие сферы деятельности:

  • торговля мороженым, сладкой ватой, охлаждающими напитками;
  • стрит-фут (создание точек по продаже быстрого питания);
  • организация праздников;
  • реализация цветов в праздничные и предпраздничные дни;
  • аттракционы и отдых для детей (горки, надувные шары, батуты, машинки);
  • продажа фейерверков, петард.

При наличии теплицы можно заняться выращиванием на продажу овощей, зелени, цветов. Многие бизнесмены скупают, затем перепродают в крупных городах эко-продукцию, ягоды, грибы, травы, изделия народных промыслов.

Идея №  3. Полноценный бизнес с минимальными вложениями

Малое предпринимательство доступно большинству людей. Начинать с небольшими средствами проще, риски при этом минимальны. При выборе вида бизнеса стоит ориентироваться на наиболее рентабельные направления:

  1. оказание услуг (ремонт техники, помощь в быту, пошив одежды, клининг, парикмахерские услуги, репетиторство и т.д.);
  2. организация праздников, кейтеринг, дизайн интерьера для фотосессий и торжественных мероприятий;
  3. вендинговые автоматы;
  4. магазины «секонд-хенд» и точки по продаже недорогой одежды;
  5. реализация товаров из Китая, дропшиппинг.

При наличии определенного опыта можно организовать производство и продажу товаров, изготовленных самостоятельно, например, мебели на заказ, экологических чистых или деревенских продуктов, сувениров, домашней косметики и т.д.

Внимание! Для организации предпринимательской деятельности потребуется бизнес-план и официальная регистрация.

Идея № 4. Бизнес через интернет

Сайт или канал на Youtube можно создать самостоятельно и продвигать с минимальными вложениями. Онлайн-проекты прибыльны, но требуют серьезного подхода и большого труда. Одним из наиболее надежных направлений для инвестирования является создание коммерческих ресурсов с окупаемостью 1-1,5 года.

Перспективными считаются следующие виды онлайн-бизнеса:

  1. реализация товаров через одностраничные сайты (landing page);
  2. дропшиппинг – перепродажа товаров из Китая, то есть посредничество или сбор заказов для прямой отправки от продавца;
  3. создание интернет-магазинов, аукционов, сайтов для коммерческих организаций;
  4. канал на Youtube;
  5. информационные ресурсы, блоги и форумы;
  6. продвижение товаров и услуг через соцсети.

При наличии определенных навыков и знаний стоит обратить внимание на обучающие курсы по СЕО-оптимизации, копирайтингу, основам создания сайтов, продвижению групп в социальных сетях.

Идея № 5. Работа на дому, фриланс

как заработать на квартируФрилансеры на территории СНГ зарабатывают в среднем больше, чем офисные сотрудники. В формате фриланса трудятся художники, дизайнеры, журналисты, фотографы, переводчики, редакторы, копирайтеры, программисты. Специалисты на «удаленке» могут получать больше 2000$ в месяц. Такие люди самостоятельно организуют свою деятельность, находят заказчиков, выполняют работу и получают оплату.

Доход фрилансера напрямую зависит от навыков, опыта, ответственности и готовности к постоянному обучению. Профессиональное развитие позволяет повышать расценки за услуги, успешно конкурировать на рынке труда.

Идея № 6. Пассивный доход от инвестирования

Самый простой способ получения пассивного дохода с минимальными рисками – это хранение средств на депозите. Банковский вклад не позволяет увеличить накопления, так как начисленные проценты обесценивает инфляция. Поэтому многие люди предпочитают вкладывать деньги в ценные бумаги, металлы или недвижимость.

Рассмотрим наиболее популярные направления для пассивных инвестиций.

  1. Индивидуальный инвестиционный счет – это способ получения дохода без участия в торговле ценными бумагами. Держателям ИИС положен налоговый вычет 13% с суммы до 400000 руб., что позволяет заработать до 52000 руб., даже не приобретая ценных бумаг.
  2. Драгметаллы – это инвестиции для людей, выбирающих консервативные стратегии. Наиболее выгодным направлением в данной области является покупка слитков и ценных бумаг золотодобывающих компаний. Металлический счет подходит для краткосрочного вложения средств.
  3. Формирование инвестиционного портфеля, перепродажа ценных бумаг. Специалисты рекомендуют начинать с реальных активов и фондовой биржи Москвы или СПб. Опытные инвесторы переходят на более выгодные рынки США, ЕС.
  4. ПАММ-счета для ведения торговли на Форексе от имени трейдера. Максимальная прибыль может достигать 1000%, но выплачивается пропорционально участию.
  5. Покупка акций молодых компаний, предлагающих инновационные продукты.
Внимание! Стоит выбирать проекты с большим числом отзывов от реальных пользователей. Приумножить вложения позволяет соблюдение классических правил инвестирования.

Идея № 7. Договор пожизненного содержания пожилого человека

Заработать на квартиру своим трудом позволяет возмездный уход за пожилыми людьми. Например, по соседству проживает забытый всеми родственниками престарелый человек, которому требуется помощь. Он заключает со своими соседями договор ренты или пожизненного содержания. В документе прописывается условие, что после смерти подопечного «сиделка» получит его квартиру.

Основные преимущества данного варианта: низкие финансовые затраты на получение квартиры и возможность бесплатного проживания в доме подопечного. Серьезным недостатком сделки является то, что владелец квартиры в любой момент может расторгнуть договор ренты. Деньги, время и силы, потраченные на уход, будут потеряны. Кроме того, стоит учитывать неудобства материального и психологического характера.

Заключение

Ипотека позволяет относительно легко получить долгожданное жилье, но всегда существует риск потери работы, повышения цен, расценок на коммунальные услуги. Поэтому важно постоянно улучшать свое финансовое положение, учиться экономить и формировать несколько источников доходов. Это позволит заработать на квартиру за 1 год или несколько лет без оформления ссуды.

Прочтите также: Чем можно заняться чтобы заработать деньги: какое дело приносит сейчас прибыль

© 2019, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Автор: Надежда Тихонова

Юрист по налогам и гражданскому праву

Образование: государственное и муниципальное управление. Специализация: юриспруденция. Навыки и опыт:
  • Гражданское право
  • Налоговое право
  • Семейное право.
  • Составление договоров.
  • Претензионная работа.
  • Составление юридических заключений
  • Оказание юридических консультаций

93 запросов за 0,173 сек., затрачено 14.27 mb памяти.