Пятница , Июль 20 2018

Бесплатная юридическая помощь по телефонам:

Москва: +7 499 577-00-25 доб. 360

Санкт-Петербург: +7 812 425-66-30 доб. 360

Федеральный номер: 8 800 350-23-69 доб. 360

ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: условия, расчет

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: условия, расчет

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Большинство заемщиков считает, что досрочное погашение кредита – необязательное мероприятие. На самом деле, это не так. Если вы решитесь на этот отважный шаг, то сможете не только уменьшить общую сумму переплат, но и освободить себя от долгового бремени как можно раньше.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ24 – не исключение.
Сумма долга влияет на такие важные показатели, как величина аннуитета и процентный показатель. Чем на большую сумму вы досрочно финансируете свое обязательство, тем больше уменьшается ваш долг. В итоге совокупная переплата тоже становится меньше. Получается, что, приняв решение погасить ссуду досрочно, вы находитесь только в выигрыше.

Разновидности досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Если вы приняли это ответственное решение, сделать это можно двумя способами:

  • Полное погашение. В этом случае происходит внесение всей суммы, во внимание Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: условия, расчетпринимаются и пересчитанный размер процентов, начисляемых за фактический период пользования ссудными средствами. Клиенту необходимо подать соответствующее заявление с содержащейся просьбой о заблаговременном погашении долга. В рамках условий банка не предполагается никаких комиссий и штрафных санкций. Так что в любое время пользования ссудой вы имеет право обратиться в банк и внести платеж целиком, покрыв сумму долга.
  • Частичное погашение. В данной ситуации вносится лишь определенная часть суммы, которая идет на погашение основной долговой величины. В этой ситуации клиент тоже составляет заявление, и в нем содержится просьба о погашении основного долга.

Банком будет предложено два варианта действий по частичному погашению раньше срока.

  1. сокращение размерного показателя ежемесячного платежа, при этом срок кредитования будет сохранен в первоначальной форме;
  2. снижение срока кредитования, которое влечет за собой сохранение прежней величины ежемесячного платежа.

Вне зависимости от типа кредита, схема его погашения является одинаковой и требует вооруженности некоторыми знаниями и навыками.

Особенности полного досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Необходимо иметь при себе паспорт и владеть информацией о номере договора. Далее с этим обращением следует явиться в любой филиал банковской организации и создать заявление. Но есть несколько особенностей, принимаемых во внимание:

  • Уведомление банка об этом моменте посредством подачи специального заявления сроком в сутки до предполагаемого момента погашения.
  • Полное погашение может быть осуществлено абсолютно в любой день после того, как вы оформите соответствующий документ.
  • Если в дату, которая фигурирует в бланке заявления, на вашем счете не окажется денежных средств, погашение так и не будет осуществлено. Ваше заявление аннулируется в автоматическом порядке, а погашение произойдет строго в соответствии со схемой платежей.
  • Точная сумма может быть уточнена у банковских специалистов. С вашей стороны будет глупо полагаться исключительно на график.
Ипотека может из неподъемного бремени превратиться в обычный заем, если грамотно и вовремя выплатить основной долг и проценты. Досрочное погашение – один из вариантов экономии денег.

Особенности частичного погашения ипотеки раньше срока в ВТБ24

А теперь можно рассмотреть основные условия возврата ссуды в частичном порядке.

<a href="https://www.instaforex.com/ru/?x=DWKTV">InstaForex</a>
  • Если возврат происходит на сумму менее 500 000 р., провести такую операцию можно только с помощью банкомата или онлайн банка.
  • Для проведения досрочного возмещения кредитных средств необходимо сделать обращение в банковское отделение с заявлением о желании частично вернуть ссуду. При этом важно грамотно указать вариант погашения. Сделать это нужно не меньше чем за 1 рабочий день до непосредственного дня полного возмещения средств.
  • Сумма, которая будет списана на частичный возврат долгового обязательства, должна представлять собой величину, не меньшую, чем та, что проставлена в договорном соглашении.
  • Можно провести мероприятия по частичному возврату ипотечного займа и в плановую дату оплаты ссуды, а по некоторым видам кредитования – и вовсе в любой момент.
Важно осознавать тот факт, что при внесении суммы, нацеленной на частичное возмещение займа, не в дату очередного платежа, ее часть отправляется на покрытие процентов, которые были начислены за определенный период времени.

Что касается остальной денежной суммы, она отправляется непосредственно на погашение ключевой части ссуды. В заявлении, которое вы составите, специалистом банка впоследствии будут отражены указанные суммы.
Важно знать еще и то, что при любой разновидности подобных мероприятий вы должны удостовериться у банковского специалиста о том, что по кредиту не имеется никакого долга. В противном случае досрочное погашение так и не будет осуществлено, потому что вложенные деньги будут направлены на погашение процентов.

Варианты погашения ипотеки в ВТБ24

Если вдруг вы надумали погасить этот вид кредита раньше срока, стоит обратить внимание на все способы, которыми можно воспользоваться для решения этой задачи:

  1. Обращение в кассу банковской организации вместе с паспортом;
  2. применение банкомата с использованием специальной карточки, полученной при выдаче ссуды;
  3. с помощью терминалов оплаты;
  4. при использовании почтовых отделений;
  5. с помощью другого банка с применением реквизитов по счету.

Но для начала рекомендуется уточнить все детали у вашего ипотечного специалиста.

У вас возникли юридические проблемы?
Нужен совет профессионального юриста?

Бенсплатные номера для консультации:

8 800 350-23-69 доб. 360
8 800 500-27-29 доб. 314

 

Особенности расчета досрочного возврата ипотеки ВТБ24

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: условия, расчетРассмотрим практический пример, который позволит понять, на каких основаниях осуществляется расчет вашей ссуды. Допустим, вы взяли 5 000 000 рублей ипотеки под 20% на 10 лет. Общая переплата составляет порядка 1 000 000 рублей. Но если вы выплатите ссуду не за 10 лет, как указано в договоре, а за 5 лет, то проценты будут подлежать переучету, и общая сумма лишних выплат будет значительно меньше, до 50% и более.
На практике для расчета применяются сложные экономико-математические формулы. Мы их не будем рассматривать, ведь если вам необходим детальный расчет, можно воспользоваться калькулятором, представленный на сайте ВТБ24, работающим в режиме онлайн.

Как правильно погасить досрочную ипотеку

Есть несколько рекомендаций касательно заблаговременной компенсации ипотеки:

  • если размер вашей получки невелик, и львиная ее доля уходит на погашение ссуды, можете смело погашать долг с уменьшением ежемесячного платежа, ведь чем он меньше, тем большая часть зарплаты достается в ваше пользование;
  • если вы получатель хорошей заработной платы, стоит сокращать срок кредита, ведь чем он меньше, тем быстрее вы расправитесь с долговым обязательством;
  • не стоит выжидать момента и накапливать деньги: чем раньше будет закрыта ипотека, тем лучше и выгоднее для вас.

Таким образом, досрочное погашение ипотеки в организации ВТБ24 – это реально и возможно. Главное – следовать пошаговому алгоритму действий и соблюдать основные правила.

Еще по теме: Ипотечный бонус от ВТБ 24

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Если остались вопросы, можно задать их бесплатной юридической службе через форму ниже. Также можно позвонить, если вопрос срочный.

Бесплатный звонок юристу по номеру:8 (800) 350-23-69 доб. 360
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Посмотрите так же

С чего начать оформление ипотеки

С чего начать оформление ипотеки в 2018 году

Для многих граждан России вопрос о том, с чего начать оформление ипотеки, является важным и …