Воскресенье , Сентябрь 23 2018

Бесплатная юридическая помощь по телефонам:

Москва: +7 499 577-00-25 доб. 360

Санкт-Петербург: +7 812 425-66-30 доб. 360

Федеральный номер: 8 800 350-23-69 доб. 360

ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека в Газпромбанке в 2018 году: процентная ставка, условия

Ипотека в Газпромбанке: условия получения, процентная ставка

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Бесплатный звонок юристу по номеру: 8 (800) 350-23-69 доб. 360
 

Ипотека в Газпромбанке в 2018году, как и в предыдущие периоды, предполагает несколько основных действующих программ. Они являются наиболее удобными во всей нашей стране. Вы можете получить жилище на любом рынке и по удобной для вас стоимости. В этом материале будут изучены основные возможности, предлагаемые клиентам данной организации, а также требования и нормы по ним.

Программа «Первичный рынок»

Ипотека в Газпромбанке в 2018 году: процентная ставка, условияДанный ипотечный заем предназначен для приобретения жилья в объекте, находящемся на стадии застройки, а также для покупки новой реализуемой квартиры. А вот ключевые условия, которые подразумевает данная программа для всех клиентов:

  • кредитная валюта – российские рубли;
  • диапазон сумм к выдаче – от 500 тыс. до 60 млн. р.;
  • ставка по переплатам – от 9,5%;
  • минимум по взносу – 10%;
  • срок – 1-3 года;
  • комиссионные за предоставление ссуды отсутствуют;
  • время изучения заявки кредитором – 1-10 дней;
  • форма выдачи ссуды – единовременная величина с лимитом;
  • страхование является обязательной процедурой;
  • форма погашения в виде аннуитетов;
  • нет моратория на преждевременный возврат, то есть заемщик не уплачивает комиссии.

В случае предоставления в качестве доли оплаты материнским капиталом может произойти снижение первоначального взноса на сумму, которая имеется в сертификате. На практике данная форма кредитования применяется наиболее часто, причем пользуются такими средствами лица, относящиеся к различным категориям.

Программа «Вторичный рынок»

Цель – покупка жилого имущества на рынке вторичной недвижимости, то есть той, которая уже успела побывать в собственности. А вот несколько характерных особенностей данного вида кредитования, рассмотрим их более детально:

  • целевым значением выдаваемой ссуды является приобретение квартиры, на которой имеется регистрация права собственности, а также покупка последней доли в праве собственности;Ипотека в Газпромбанке в 2018 году: процентная ставка, условия
  • ссуда выдается исключительно в рублевой валюте, а ее сумма по максимуму составляет до 60 000 000 р., однако она равна не меньше 15% от общей стоимости недвижимого имущества;
  • процентная ставка начинается от 9,5%;
  • стартовый взнос в начале оформления договора стартует от 10%;
  • срок кредитования – от года и до 30 лет, средний показатель составляет 10, 15 или 20 лет;
  • комиссионная выплата за выдачу ссуды отсутствует;
  • заявление от клиента рассматривается на протяжении 1-10 дней работы с момента, когда предоставляются все типы документации;
  • форма получения займа – единовременный заем;
    страхование самого объекта включено в перечень обязательных мероприятий, а погашение происходит аннуитетами;
  • никакого моратория на досрочное погашение ссуды не имеется.

Вот базовые характеристики подобной программы, которую следует принимать во внимание. Заем выдается по выгодным требованиям и представлен несколькими вариациями получения и погашения.

Программа «Военная ипотека»

Эта программа рассчитана на лиц, которые принимают непосредственное участие в накопительной ипотечной системе (НИС) и хотят купить квартиру или же желают взять жилье в новостроящемся объекте. В этой ситуации подсчет величины, которая может быть выдана как максимальная, осуществляется на основании размеров накопительного взноса, устанавливаемых федеральным законодательством на определенный год. В роли стартового взноса могут выступать средства по целевому жилищному займу, а также собственные накопления и сбережения.
А вот и несколько ключевых особенностей, которые обычно включает в себя данная разновидность кредитования:

  • Валюта – рубли, признанные в качестве платежного средства в Российской Федерации;
  • максимальное значение кредитной суммы – 2,33 млн. р.;
  • процентная ставка такая же, как и в прошлых ситуациях;
  • взнос здесь уже больше, и его размер составляет 20%;
  • продолжительность кредитования – от 1 года до 25;
  • отсутствуют какие-либо комиссии за выдачу кредитных средств;
  • заявка рассматривается на протяжении периода до 10 рабочих дней;
  • к ссуде применимы страховые услуги и погашение аннуитетами;
  • имеется возможность досрочно обеспечить погашение займа.

Военные граждане могут рассчитывать на более выгодные условия, но им предстоит документально доказать свою принадлежность к определенным категориям.

<a href="https://www.instaforex.com/ru/?x=DWKTV">InstaForex</a>

Программа «Рефинансирование ипотеки»

Этот заем выдается клиентам, которые столкнулись с непогашенной ипотекой в другой банковской организации.

Рассчитывать на получение этого кредита могут только те клиенты, которые погасили хотя бы 15% от общей стоимости недвижимого имущества.

Такая ссуда выдается строго под залоговое обеспечение квартирой, на которую имеется зарегистрированное право собственности. В качестве целевого назначения ссуды выступает покупка дома или квартиры. А вот основные условия, в рамках которых банковские организации готовы предоставлять данный вид заемных средств:

  1. кредитная валюта – работа ведется только с российскими рублями;
  2. диапазон сумм займа – 0,5 млн. – 45 млн. рублей: минимальное значение должно
  3. составлять не менее 15% от стоимости, а максимальный параметр – не более 85%;
  4. процентная ставка равняется от 9,5%, это такое же значение, как и в предшествующих случаях;
  5. срок предоставления займа – 1-30 лет;
  6. так же, как и ранее, отсутствует комиссионное отчисление за предоставление данной ссуды;
  7. происходит оперативное рассмотрение заявки, вы получите конечное решение от банка уже через 10 рабочих дней и даже меньше;
  8. ссуда предоставляется в форме единовременной величины;
  9. страхованию подлежит непосредственно объект недвижимости, что же касается личной страховки, то ее оформление происходит в соответствии с пожеланием клиента;
  10. погашение происходит равными долями, т.е. аннуитетами;
  11. что касается моратория по досрочному погашению, то он отсутствует, также нет ограничений в минимальной сумме заблаговременного возврата займа.

Сразу оговоримся, что условия подразумевают ставку 9,5% исключительно при оформлении страхового полиса на покупаемое имущество. Страхование собственных рисков заемщика выступает в качестве добровольной процедуры.

У вас возникли юридические проблемы?
Нужен совет профессионального юриста?

Бенсплатные номера для консультации:

8 800 350-23-69 доб. 360
8 800 777-08-62 доб. 284
8 800 500-27-29 доб. 314

 

Основные требования к заемщикам

Прежде чем подать заявку для рассмотрения стоит уделить особое внимание набору требований, предъявляемых к заемщику:

  • российское гражданство с постоянной пропиской в местах, где присутствуют официальные филиалы Газпромбанка;
  • владение достаточно хорошей историей по кредитам;
  • обязательное пребывание в возрасте, диапазон которого составляет 20-65 лет;
  • присутствие стажа на последнем рабочем месте от полугода, а общий опыт должен быть от 1 года;
  • если гражданин России, подающий заявку на ссуду, является военнослужащим, он должен быть членом реестра участников НИС на протяжении периода не меньше, чем 3 года.

Это далеко не весь перечень требований, которые банковские организации предъявляют к потенциальным получателям ипотеки. На самом деле, спектр условий, которым должен соответствовать клиент, может включать и дополнительные положения, определяемые в рамках индивидуального порядка.

Какие документы необходимо предоставить

Классический документационный пакет, предоставляемый всеми категориями заемщиков в целях получения ипотечной ссуды, включает в себя следующие бумаги:

  1. заявление, оформленное в виде анкеты, с прошением банка о предоставлении соответствующего ипотечного кредита;
  2. оригинал паспорта, а также его отксерокопированную версию (банк интересуют только те страницы, на которых указана официальная регистрация, а также общие сведения о заемщике);
  3. данные, связанные с обязательным указанием страхового номера персонального лицевого счета, в сокращенном виде данная аббревиатура выглядит как СНИЛС;
  4. ксерокопия трудовой книги, в ней должна быть не только пометка о том, что потенциальный заемщик в настоящее время имеет официальное рабочее место, но и печать действующего работодателя;
  5. доход за последний год, имеющий под собой базу в виде документального подтверждения, он предоставляется в форме справке, оформленной по образцу 2-НДФЛ, а может быть запрошен и документ, который создан по официальной банковской форме (этот пункт не имеет отношения к военнослужащим работникам);
  6. оригинальное подтверждение выписки по счету в банке, если он у вас имеется.

Ипотека в Газпромбанке в 2018 году: процентная ставка, условияЕсли вы пользуетесь банковским условием, подразумевающим выдачу ипотечного кредита на основании двух документов, то вам будет достаточно принести в банк отксерокопированные странички паспорта, а также дополнительный документ на выбор. Разумеется, ко всему этому необходимо приложить заполненное в форме анкеты заявление. Если же речь идет на получение ссуды для рефинансирования ипотеки, справки о доходах в данном случае тоже должны быть предоставлены.
Есть несколько событий, которые могут повлечь за собой повышение ставки %:

  • на 0,5%, если вы не получаете заработную плату в Газпромбанке;
  • на пол процента, если продавцом недвижимости, которую вы приобретаете, является не партнер банка, а сторонняя организация;
  • на 0,5% в случае, если вы покупаете недвижимость, которая относится к классу таунхаус.

В остальных ситуациях этот показатель остается на прежнем уровне и не подлежит каким-либо изменениям. Таким образом, получить ипотечную ссуду в Газпромбанке можно для любого жилого объекта и рассчитывать при этом на наиболее выгодные условия.

Еще по теме: Как взять ипотеку в Россельхозбанке: условия, проценты в 2018 году.

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
Москва: +7 499 577-00-25 доб. 360
Санкт-Петербург: +7 812 425-66-30 доб. 360
Федеральный номер: 8 800 350-23-69 доб. 360
или заполнив форму ниже.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Посмотрите так же

Ипотека Молодая Семья в Сбербанке

Ипотека Молодой Семье условия на 2018

Бесплатный звонок юристу по номеру: 8 (800) 350-23-69 доб. 360   Решить жилищную проблему и …