Бесплатная юридическая консультация*:

* - в бесплатную консультацию не входит подготовка письменных ответов  
ГЛАВНАЯ >> Ипотека >> Ипотека в Тинькофф Банке: условия в 2018 году
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Ипотека в Тинькофф Банке: условия в 2018 году


Бесплатный звонок юрконсультанту: 8 800 350-29-83
 

Ипотека в Тинькофф БанкеИпотека в Тинькофф банке, условия по которой весьма лояльны, оформляется дистанционно. АО «Тинькофф Банк» выступает посредником между клиентами и банковскими организациями. Заявки подаются сразу в несколько банков. После получения одобрения заемщик выбирает наиболее выгодные предложения по ипотеке.

АО «Тинькофф Банк» консультирует клиентов по ипотечным продуктам банков-партнеров, передает документы заемщика на проверку, взаимодействует со страховыми и оценочными организациями. Среди партнеров такие банки как: Уралсиб, Газпромбанк, Восточный, Металлинвестбанк, ДельтаКредит, ЮниКредит и другие компании.

Ипотека в финансово-кредитных организациях, сотрудничающих с Тинькофф, является целевой. Банки предоставляют несколько программ ипотечного кредитования, в том числе социальные проекты и ссуды с господдержкой.

Условия ипотечного кредитования Тинькофф

Тинькофф Банк не выдает жилищные ссуды, а выполняет посредническую функцию, предлагает кредитные продукты от финансовых компаний-партнеров. Сотрудничество позволяет оформлять ипотеку со скидками по действующим ставкам. Значение скидки варьируется от 0,11 до 1,25%. Услуги посредничества оплачивает банк, оформляющий кредит.

Ипотека от Тинькофф предлагается на следующих условиях:

  • минимальный размер кредита – 250 тыс. руб.;
  • максимальная сумма – не ограничена;
  • кредитный период до 25 лет;
  • обязательный первоначальный платеж от 15%;
  • процентная ставка от 6 до 15%.
Тип недвижимости Минимальная ставка, % Первоначальный взнос
Квартира в новостройке 6% 10%
Квартира на вторичном рынке 7% 10%
Апартаменты 8% 10%
Комната или доля в квартире 8% 10%
Частный дом или коттедж 10% 20%
Таунхаус 10% 20%
Коммерческая недвижимость 15% 40%
Тинькофф ипотека[status_lead]

Ипотечный кредит выдается в рублях. Процентная ставка зависит от размера ссуды, суммы авансового платежа, кредитного периода. Банк-партнер установит ставку от 8% с учетом доходов и кредитной истории заемщика. Скидка, предоставляемая при заключении договора, позволяет уменьшить ежемесячные платежи. Например, снижение ставки с 8,1 до 8,0% при стоимости жилья 10 миллионов помогает экономить по 10 тыс. руб. в год, за 25 лет экономия составит до 250 тыс. руб. Размер переплаты, ежемесячный платеж, сумму выгоды можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора Тинькофф.

Клиенты могут рассчитывать на высокие скидки по процентным ставкам от следующих банков-партнеров.

Наименование банка Размер скидки, % годовых Условия предоставления
Банк УралСиб 1,5% Стандартные условия. Скидка действует при приобретении жилья на первичном рынке
Банк ГПБ 0,5% Скидка предоставляется при покупке загородных домов, коттеджей, таунхаусов, долей во вторичных квартирах
Абсолют Банк 0,51% При предоставлении справки о доходах 2-НДФЛ
ЮниКредит Банк 0,5% Скидка оформляется на стандартных условиях, но не дается при покупке квартир в новостройках
КБ ДельтаКредит 0,25% Общие условия для всех типов недвижимости

Ипотечные программы при посредничестве Тинькофф

Особенности оформления ипотечного кредита зависят от выбранного банка, платежеспособности и репутации заемщика. Тинькофф предлагает оформить на льготных условиях жилищные займы по следующим программам:

  1. квартира в новостройке (кредитование осуществляется не только для покупки готовой недвижимости, но и на этапе строительства);
  2. жилье на вторичном рынке;
  3. ипотека для семей с господдержкой;
  4. ипотечный кредит с материнским капиталом;
  5. частный дом, коттедж, таунхаус, апартаменты;
  6. комната или доля в жилой недвижимости;
  7. кредит на возведение дома;
  8. приобретение участка под ИЖС;
  9. коммерческая недвижимость;
  10. рефинансирование ипотеки.

Недвижимость на вторичном рынке

Все партнеры Тинькофф оформляют ипотеку для приобретения жилья на вторичном рынке. Банки предлагают финансовую помощь от 250 тыс. руб. (Металлинвестбанк, Абсолют Банк) до 60 миллионов (Газпромбанк). Требуется первоначальный взнос от 10 до 20%. Срок погашения варьируется от 20 до 30 лет.

По программе разрешено покупать только ликвидную недвижимость, соответствующую требованиям кредитора.

 

Приобретение квартиры в новостройке

Заемщику предлагаются специальные кредитные продукты со льготами от компаний-застройщиков. Список аккредитованных объектов и новостроек, доступных клиентам, предоставляется Тинькофф банком. Кредитование осуществляется на условиях аналогичных программам для готового жилья.

Кредитование покупки дома, таунхауса, апартаментов

Ипотека в Тинькофф БанкеКоттеджи и частные дома реализуются в рамках специальных предложений, так как имеют невысокую ликвидность. Особенностью программ является высокая процентная ставка от 10% и большой первоначальный взнос 20-50%. Банки выдают от 250 тысяч до 50 миллионов руб. Кредитный период 25-30 лет.

Программы для приобретения таунхаусов из блоков предлагают: Газпромбанк, ДельтаКредит, Абсолют банк, ЮниКредит. Ипотека оформляется на условиях, близких к программам на покупку коттеджей, домов.

Все партнеры Тинькофф банка оформляют ипотеку на покупку апартаментов на любых стадиях строительства. Выдают кредит от 250 тысяч до 60 миллионов руб. на 25-30 лет с первоначальным взносом от 10 до 40%.

Ипотека с программой господдержки

На приобретение жилья по льготной ставке 6% имеют право семьи, в которых появился на свет 2, 3 и последующий ребенок (или родится до 2022 года). Кредиторы предлагают получить жилищную ссуду в размере до 8 миллионов руб. с первоначальным взносом от 20%. Кредитование осуществляется на срок от 25 до 30 лет.

Льготный период (ставка 6%) действует в течение первых трех лет после рождения ребенка, но данный срок не может быть продлен более чем на 8 лет. По истечении периода действия льготы заемщик платит проценты, рассчитанные с учетом ключевой ставки Центробанка.

Кредитование с материнским капиталом

Специальную программу с реализацией материнского капитала предлагает Абсолют банк и Банк Жилищного Финансирования. Заемщик может оформить ссуду по ставке от 8-9% в размере от 300 тысяч до 8 миллионов рублей. Предоставляется кредитный период 20-30 лет. Необходим первоначальный взнос от 10% (маткапитал + собственные средства).

Приобретение доли или комнаты

Ипотечное кредитование с посредничеством Тинькофф банка осуществляет Газпромбанк и ДельтаКредит банк. Ипотека Газпромбанка «Вторичное жилье» позволяет выкупить последнюю долю в квартире. ДельтаКредит банк выдает от 300 тыс. руб. на 25 лет с выплатой аванса не менее 25% от стоимости доли.

Порядок подачи заявки на ипотеку

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд действий:

  1. заполнить онлайн-анкету на официальном сайте Тинькофф (необходимо указать размер ссуды, личные данные и другую достоверную информацию о заемщике);
  2. дождаться звонка кредитного менеджера, уточнить детали, предоставить сканированные копии 2-3 документов (по электронной почте, лично в офисе финансовой компании);
  3. получить одобрения из нескольких банков (заявка рассматривается сразу несколькими кредиторами), сравнить условия и выбрать предпочтительный вариант;
  4. обратиться в выбранный банк, предоставить пакет бумаг для заключения кредитного договора. Соглашение будет подписано после проверки документов.
Пакет бумаг для подачи заявки Документы по недвижимости
Для предварительного решения системы Тинькофф требуется паспорт и СНИЛС (скан-копии).
Для получения решения выбранного банка надо предоставить:

  • ИНН;
  • копию трудовой книжки и другие документы для подтверждения стажа;
  • справки о доходах.

Для социальных программ могут потребоваться свидетельства о рождении детей, сертификаты на материнский капитал.

После выбора объекта недвижимости заемщик подготавливает по нему пакет бумаг:

  • свидетельство на право владения;
  • кадастровый паспорт;
  • справки о регистрации;
  • оценочный отчет и справки об отсутствии долга перед ЖКХ (для вторичного жилья).

Заключение

Тинькофф Банк – это агент по ипотечному кредитованию, работающий со многими известными банками. Система Тинькофф позволяет оформить ипотеку на выгодных условиях без посещения банковских отделений. Заемщики через специальный бесплатный сервис подают анкету, производят расчеты с помощью онлайн-калькулятора, получают консультации и помощь в выборе кредитного продукта.

Прочтите также: Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году процентная ставка

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.