Все о финансах Юридическая и финансовая консультации
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...На отечественном рынке ипотечного кредитования одним из лучших банков признан ВТБ банк, поэтому далее о том, какие условия на ипотеку в ВТБ 24 в текущем году, какая процентная ставка и порядок оформления.
Условия кредитования на ипотеку от ВТБ 24
Оформить ипотеку в банке возможно как на объекты первичного рынка, то есть новостройки, так и на объекты вторичного рынка. В банке функционирует ни одна, а сразу несколько программ, позволяющих каждому заемщику выбрать наиболее оптимальные условия кредитования. И далее кратко об условиях кредитования в рамках каждой программы.
| Название программы | Условия кредитования |
| Покупка жилья | Размер первоначального взноса составляет не более 10%. Исходной ставкой является ставка 9,7%. Максимально допустимая сумма займа – до 60 миллионов рублей |
| Больше метров – ниже ставка | Специфической особенностью программы есть то, что в ней можно принимать участие только тогда, когда приобретаемое жилье превышает площадь 65 кв.м.Минимальный первоначальный взнос составляет – 20% от стоимости объекта;Процентная ставка – от 9,5%;Максимально допустимая сумма – до 60 миллионов рублей |
| Победа над формальностями | Специфической чертой программы является возможность оформить кредит без предоставления огромно пакета документов. Но при этом условия кредитования следующие:
|
| Ипотека для военных | Программа работает только в рамках государственной программы обеспечения военных доступным жильем. Принимать участие может только участник НИС – накопительно-ипотечная система.Условия кредитования:
|
| Рефинансирование ипотеки | Ставка по программе рефинансирования составляет 9,45%. При этом сумма займа не должна превышать 15 миллионов рублей.Принимать участие в программе могут только те, кто уже имеют ипотечные займы, но хотят как-то изменить условия кредитования. Программа актуальна для ипотечников других банков. |
| Кредит под залог имеющегося жилья | Программа нацелена на физических лиц, которые имеют в собственности некое недвижимое имущество и хотят под его залог получить средства.
Условия кредитования:
|
Следует также знать, что по всем ипотечным программам есть минимальное ограничение на ту сумму, которая может быть взята в кредит – не менее 600 тыс. руб.
Также на данный момент ВТБ 24 является банком, который принимает участие в реализации возможности граждан использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. По любой программе семья может использовать свои личные накопления и материнский капитал для частичной оплаты стоимости недвижимости.
С 2018 года в ВТБ 24 начала действовать еще одна программа – «Молодая семья». Нацелена кредитная линия на реализацию государственной программы обеспечения молодых семей доступным жильем. Ставка составляет по этому направлению – 6%. Единственное, что участвовать в ней могут не все семьи. О том, можете ли заемщик получить льготные условия кредитования, можно узнать у представителей банка.
Оформление ипотеки в ВТБ 24
Процедура оформления ипотеки в банке ничем не отличается от процедуры оформления такого же кредита в другом финансовом учреждении страны.
Для того, чтобы понять, имеете ли Вы вообще право на ипотеку и выдаст ли банк деньги, необходимо подать онлайн заявку на кредит. Она подается через специальную форму-анкету, представленную на официальном сайте банка.
В течение 3–х дней учреждение рассматривает заявку, проверяет представленную в ней информацию и сообщает клиенту о вердикте. В случае положительного решения необходимо будет собрать необходимый пакет документов (их перечень сообщит кредитный специалист) и подписать кредитный договор.
Если кто-то не может реально оценить свои финансовые возможности, или не может провести некие расчеты, советуем воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Это очень удобно и практично для каждого, кто задумывается об ипотеке. С его помощью можно легко узнать размер ежемесячного платежа по кредиту.
Для того, чтобы узнать размер платежа, необходимо ввести в калькулятор такие параметры:
- Стоимость квартиры;
- Размер взноса;
- Величина процентной ставки;
- Срок кредитования;
- Схема погашения: аннуитентная или дифференцированная.
Всего лишь в течение нескольких минут система обработает данные и сообщит результат.
Погашение займа
Как же погашать кредит? Способов множество, и все они направлены на то, чтобы обеспечить комфорт клиента.
Как можно погасить кредит:
- В кассе ВТБ 24;
- Через онлайн банкинг;
- С помощью банковской карты в терминале;
- С помощью банковского перевода;
- На почте.
Осуществлять можно как досрочно полное погашение долга, так и частичное погашение. Главное – сообщить заранее о своих намерениях в банк и написать соответствующее заявление.
Обязательное страхование ипотеки
Обратите внимание на то, что все указанные процентные ставки – это минимальные величины. В индивидуальных случаях они могут быть увеличены. И вот одним из таких случаев является случай отказа от добровольного страхования жизни и здоровья заемщика.
Заемщик обязан по законодательству в обязательном порядке застраховать объект залога. Сумма страховых платежей зависит от остаточной суммы кредита. Отказаться от такой дополнительной услуги невозможно. Каждый год придется переоформлять страховку заново. Как правило, ее размер составляет в общей сложности 1% от суммы кредита.
А вот от добровольного страхования своей жизни и здоровья клиент может отказаться. Но в таком случае необходимо быть готовым к тому, что ставка по самому кредиту будет увеличена на 0,5-1%.
По поводу страховых компаний, то банк разрешает страховать имущество только у проверенных страховщиков, являющихся проверенными и надежными партнерами банка. Но клиент имеет право застраховать залог и в другой фирме, но если ВТБ 24 признает такого страховщика после проверки его документации надежным.
Прочтите также:
© 2018 — 2024, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
