Семейная ипотека в России: программы, условия

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Семейная ипотека в России: программы, условияСпециальные программы жилищного кредитования дают возможность многим семьям получить кредит на квартиру по сниженным ставкам. Это позволяет сэкономить внушительные суммы по сравнению обычными кредитными условиями. Разберем, как предоставляется льготная семейная ипотека в России, какие существуют программы и условия.

Что такое семейная ипотека?

Семейная ипотека представляет собой программу поддержки семей со стороны государства, позволяющую оформить жилищный кредит по сниженным ставкам до 6 %. Новые условия работают с 2019 года на основании Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 года № 1711.

Кредитным организациям выдаются субсидии из федерального бюджета на возмещение недополученных доходов, которые они могли бы получить, если бы выдавали ипотечный кредит по полной ставке.

За счет льготной ипотеки можно приобрести:

  1. готовое жилье;
  2. жилое помещение по договору участия в долевом строительстве.

Также средства можно направить на погашение уже полученного ипотечного займа, за счет которого было приобретено жилье.

Важно! Льготная ставка по кредиту применяется при покупке жилого помещения с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.

Кто может воспользоваться семейной ипотекой?

Льготная ипотека предоставляется не семьям, а только тем, которые попадают под условия программы.

Право на получение кредита под 5 или 6 % возникает:

  • у семей, в которых родился второй и последующие дети в период с 01.01.2018 года по 31.12.2022 г. – под 6 %;
  • у семей, проживающих на Дальнем востоке, если появился второй или последующие дети – под 5 %;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид – под 6 %;
  • семьи, проживающие на Дальнем востоке и воспитывающие ребенка-инвалида – под 5 %.

Получить кредит на льготных условиях вправе не только мать, но и отец.

Следует знать! Состав заемщиков по договору займа устанавливается кредитным договором. По согласованию с банком в качестве созаемщика можно привлечь любое лицо.

Какие требования предъявляются к участникам семейной ипотеки?

Для того, чтобы принять участие в программе, потребуется выполнить следующие условия:

  1. заемщик должен быть не младше 21 и не старше 65 лет;
  2. в семье должен появиться второй и последующие дети (исключение составляют семьи, воспитывающие ребенка-инвалида);
  3. у заемщика должно быть постоянное место работы;
  4. доход должен позволять вносить ежемесячные взносы по кредиту.

Как получить семейную ипотеку?

Для получения жилищного кредита на льготных условиях потребуется выбрать банк, включенный в список Минфина.

После выбора подходящего банка необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Обратиться в банк за консультацией по поводу льготного кредитования по программе семейной ипотеки;
  2. Заполнить анкету заемщика.
  3. Подать пакет документации.
  4. При одобрении заявки подобрать подходящее жилое помещение.
  5. Предоставить в банк документы на квартиру.
  6. Подписать договор займа и договор купли-продажи.
  7. Зарегистрировать сделку в Росреестре.

Таким образом, в 2020-2022 годах можно стать участником семейной ипотеки и оформить кредит на приобретение жилья под 6 %. Льготой вправе воспользоваться семьи, в которых после 2018 года появился второй и последующие дети или воспитывается ребенок-инвалид.

Прочтите также: Как получить ипотеку (подать заявку) через Госуслуги

© 2020, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Автор: Екатерина

Образование: механико-математический факультет. Дополнительное образование: Международный американский университет (Чехия). Опыт:
  • Оценка бизнеса.
  • Оценка и расчет страховых рисков.
  • Составление и оценка бизнес планов.

106 запросов за 0,488 сек., затрачено 56.18 mb памяти.