Понедельник , Декабрь 10 2018

Бесплатная юридическая консультация*:

* - в бесплатную консультацию не входит подготовка письменных ответов  
ГЛАВНАЯ >> Налоги >> Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году

(11 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Бесплатный звонок юрконсультанту: 8 800 350-29-83
 

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имуществоСобственники недвижимости обязаны оплачивать налог на имущество, начисление которого осуществляется один раз в год. Однако, данные выплаты касаются не всех. Отдельные категории физических лиц имеют привилегии, к их числу относятся граждане, вышедшие на заслуженный отдых. Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество имеют свои нюансы предоставления. Именно о них пойдет разговор в нашей статье.

Обязаны ли пенсионеры оплачивать налог на имущество

В 2019 году порядок и правила предоставления льгот для пенсионеров, относительно выплаты имущественного налога, не претерпели изменений. Это значит, что воспользоваться льготой смогут все граждане, вышедшие на пенсию. Не важно продолжает ли пенсионер трудится или нет, а также его фактический возраст.
Воспользоваться льготами на имущественный налог смогут пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых досрочно. Это касается граждан, занятых в тяжелых и вредных условиях труда (химические и промышленные предприятия, военные и пр.).

Пенсионеры вправе воспользоваться 100% скидкой на оплату имущественного налога на один однотипный объект недвижимости.

Таким образом, владельцам нескольких квартир или гаражей придется выбрать один из них для получения льготы, на второй налог все же будет насчитан.

Предоставление льгот для пенсионеров осуществляется при соблюдении следующих условий:

  • Недвижимость принадлежит пенсионеру, т.е. имеются соответствующие документы, удостоверяющие право собственности.
  • Имущество не используется с целью получения дохода (не сдается в аренду, не участвует в процессе предпринимательской деятельности).
  • Кадастровая стоимость имущества не превышает отметку в 300 млн. рублей.

Пенсионер не лишается права на льготу в случае владения лишь долей от имущества. Он будет освобожден от уплаты налога за свою долю. Остальным собственникам придется платить за свои владения на стандартных основаниях.

На какие объекты недвижимости распространяется льгота

Налоговые льготы для пенсионеров распространяются на все виды имущества, в том числе:

  1. Приватизированную квартиру.
  2. Частный дом.
  3. Дачный домик.
  4. Гараж.
  5. Мастерские.
  6. Хозпостройки.

Напомним, что важным условием предоставления льготы является отсутствие получения дохода с имущества. Факт сдачи жилья или гаража в аренду потребует не только оплаты имущественного налога, но также НДФЛ и регистрации деятельности в ФНС в полном соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Оформление льготы на имущественный налог для пенсионера

Граждане, обладающие правом на льготу, для ее предоставления должны обратится в территориальное отделение ФНС.

Освобождение от выплат носит заявительный характер, т.е. предоставляется только после подачи соответствующей заявки и всех необходимых документов.

Переоформление льготы каждый год не требуется. Пенсионеру достаточно оформить ее всего один раз.
Обратится в ФНС необходимо до 1 ноября, в противном случае налог все же будет начислен.

Гражданин имеет право получить льготу:

  • Сразу после выхода на заслуженный отдых.
  • После приобретения нового объекта недвижимости.

Пенсионер вправе заменить один объект недвижимости на другой. Подобное действие актуально при приобретении имущества с наибольшей стоимостью.

Одновременно с льготой на имущественный налог, пенсионер сможет подать документы на предоставление одноименного вычета, при условии недавнего приобретения недвижимости и выхода на пенсию, не более трех лет, предшествующих оформлению выплат.

Максимальная сумма вычета составляет 260 тыс. рублей.

Помимо заявления о предоставлении льготы на имущественный налог, пенсионер должен подать в ФНС следующий список документов:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности на имущество.
  3. Пенсионное удостоверение.
  4. Технический паспорт на объект недвижимости.

Сдать документы и заявление можно лично или через официального представителя. Не исключена их передача в виде заказного письма, однако наиболее вероятным способом все же является посещение гражданином офиса ФНС.

Тонкости заполнения заявления на предоставление льготы

Существует стандартная форма заявления для предоставления льгот на имущественный налог. Она утверждена Приказом налоговой службы от 14.11.2017 года № ММВ-7-21/897

Сдавать документ разрешено в печатном виде или заполненным вручную.
Заполнить бланк можно на месте, прибегнув к помощи квалифицированного сотрудника налоговой службы, либо дома. Последний вариант возможно реализовать посредством бесплатного скачивания формы выше.
Бланк подлежит заполнению черными или синими чернилами. При выборе ручного способа, гражданин должен писать четко и разборчиво. Почерк не должен быть слишком большим или мелким.

Заявление состоит из следующих листов:

  • Титульного.
  • Получения льготы на транспортный налог.
  • Получения скидок на земельный налог.
  • Предоставления льготы на имущественный налог.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имуществоТаким образом, пенсионер сможет в одном заявлении потребовать одновременное оформление нескольких льгот. Главное – предоставить все необходимые документы.
На титульном листе указываются данные налоговой службы, паспортные реквизиты, ИНН и номер телефона налогоплательщика. Заполнить его достаточно просто, необходимо лишь переписать информацию с личных документов. Что касается данных об отделении ФНС, найти их можно на официальном сайте.
Пенсионеру также необходимо указать способ получения ответа на свою заявку. В том случае, если гражданин решит получить решение при личном посещении налоговой, ему стоит поставить цифру «1», через почту – «2». В самом низу листа ставится дата и подпись заявителя.
Листок о предоставлении льготы на имущественный налог состоит из двух разделов. Каждый из них предназначен для заполнения данных, относительно одного объекта недвижимости. К примеру, если гражданин желает получить льготу только на квартиру, он заполняет один раздел, второй остается свободным. Если льгота оформляется на частный дом и гараж, заполняются оба раздела.

На листке указываются следующие данные:

  1. ФИО и ИНН заявителя.
  2. Вид помещения.
  3. Срок предоставления льготы.
  4. Реквизиты пенсионного удостоверения.

Все внесенные данные требуют заверения подписью заявителя в совокупности с постановкой даты составления документа.

Возможен ли возврат уже уплаченных средств

Нередко случаются ситуации, при которых пенсионер попросту не знал о возможности освобождения от выплаты имущественного налога и вносил плату ежегодно. В таком случае, он имеет право оформить возврат средств, написав соответствующее заявление в ФНС с указанием реквизитов банковского счета. Сотрудники ФНС не могут отказать в выплате ошибочно уплаченных средств. Перерасчет и перевод денег осуществляется в кратчайшие сроки.

В заключении сделаем вывод: граждане, вышедшие на заслуженный отдых, освобождаются от выплаты имущественного налога, при условии оформления выплат на один однотипный объект. Исключение составляют объекты, используемые для получения дополнительного дохода, а также имущество, дороже 300 млн. рублей.

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(11 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.

- ПОХОЖИЕ СТАТЬИ -