Кадастровая карта Абакана.

Официальная публичная кадастровая карта Абакана на декабрь 2024 года содержит географически привязанную информацию о различных объектах недвижимости:

1. земельный участки
2. дома
3. различные капитальные строения
4. дачи

По земельным участкам непосредственно через карту можно узнать следующую информацию:

1. Кадастровый номер
2. Категория земель
3. Адрес
4. Площадь
5. Межевание
6. Кадастровый инженер
7. Форма собственности
8. Статус
9. Дата постановки на учет
10. Координаты

По другим объектам можно узнать только кадастровый номер и по нему уже получит информацию через запрос выписки из ЕГРН. Сделать это также можно через форму ниже. Например, можно совершенно бесплатно, получить информацию о межевании.

Так же можно в разделе межевание заказать следующие работы:

1. Межевание земельного участка
2. Подготовка межевого плана для выдела с/х долей
3. Вынос характерных точек границ в натуру
4. Подготовка актов обследования
5. Подготовка карт (планов)
6. Геодезические работы
7. Подготовка технического плана здания
8. Подготовка технического плана помещения
9. Подготовка технического плана сооружения

Это не исчерпывающий список. Если требуется выполнить другие кадастровые работы, необходимо заполнить форму с описанием вашей ситуации и с вам предложат вариант выполнения этих работ.

Кому и когда нужно использовать кадастровую карту

Покупателям квартир в многоквартирных домах

Для определения реальной придомовой территории. Не всегда придомовая территория определяется существующим забором. Реальный участок может быть как больше, так и меньше.

Покупателям земельных участков и дач/домов

На карте можно легко проверить:

• Категорию земель и разрешенное использование
• Статус проезда к дому или участку

Для чего требуется такая информация можно прочитать здесь.

Систематизация кадастровых данных

Систематизацию данных о земельных ресурсах и форме их собственности проводят специалисты, занятые в Росреестре и его территориальном управлении по Республике Хакасия. Это обязательная ежегодная процедура, обусловленная изменениями в земельном фонде Абакана, а также сменой формы собственности и категорий земель, связанного с землепользованием законодательства и т. п. К концу года завершается подготовка полного отчёта о земельных ресурсах Хакасии и,в частности, Абакана. На основании стандартного анализа текущие данные сравниваются с полученными в прошлом году. Результаты этой отчётности оформляются в качестве документа Госфонда, доступ к ним открыт для любого заинтересованного лица. Кроме того, данная информация предоставляется работникам районной и городской администрации, государственным организациям, наделённым исполнительной властью, а также ряду юридических лиц, представляющих интересы городских землепользователей.

Организация и статистика учёта

Ежемесячное число запросов в Росреестр от жителей Абакана для предоставления данных ЕГРН исчисляется десятками тысяч, количество заявлений об изменении кадастрового статуса — сотнями.

Приём заявлений в Росреестр происходит по рабочим дням недели. Он осуществляется в течение восьми часов каждый приёмный день. Приём запроса занимает у граждан и представителей юридических лиц не более семи минут. Минимальный срок рассмотрения запроса — три минуты. Приём заявления может продлиться всего десять минут, наибольший срок выполнения процедуры — половина часа. Предоставление данных из ЕГРН занимает от одного до трёх дней.

В форме заявления рассматриваются также просьбы об осуществлении следующих видов учёта:

• кадастрового учёта государством недвижимого имущества;
• одновременной госрегистрации права;
• кадастрового учёта государством любого изменения статуса объекта;
• дополнительных сведений о ранее учтённой недвижимости;
• снятия недвижимости с учёта;
• одновременной госрегистрации прекращения права собственника.

Срок, в течение которого рассматриваются подобные заявления, может составлять от двух до десяти дней.

Мониторинг стоимости по кадастру

Изменения в Федеральном законе № 122 от 15 июня 2016 года затрагивают любые регистрационные действия относительно объекта недвижимости (операции купли-продажи, дарения, наложения и снятия обременяющих процедур, ареста, снятия ареста и т. п.). Теперь Росреестр больше не осуществляет выдачу новых свидетельств о праве собственника. Любые изменения подтверждаются только выпиской из ЕГРП.

А поскольку кадастровая стоимость недвижимых объектов периодически заново рассчитывается Росреестром, целесообразно ставить объекты на мониторинговый учёт. Актуальность получаемых в результате такого учёта данных обусловлена тем, что налоги на недвижимость во многом зависят от их стоимости по кадастру. Изменяться могут также площади и статус объектов — об этом пользователя своевременно информируют кадастровые карты.

На настоящий момент на кадастровой карте Абакана отмечены:

• Шесть тысяч восемьсот шесть кадастровых кварталов
• Сто девяносто тысяч сто семьдесят шесть земельных участков
• Восемьсот семь ЗОУИТ
• Четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят девять зданий
• Две тысячи восемьсот три сооружения
• Девятьсот двадцать один объект незавершенного строительства