Отказ в оформлении свидетельства на наследство по причине отсутствия документов на имущество

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добрый день! У меня такая проблема: умерла бабушка, потом отец. У них остался земельный участок, дом и квартира. На квартиру претендует еще один человек на законных основаниях. Но нотариус отказалась оформлять свидетельство на наследство по причине того, что нет правоустанавливающих документов на дом. На квартиру тоже свидетельство отказывается давать, потому что там не установлены доли. Как в этом случае нужно грамотно решить проблему?

Здравствуйте!

Такие проблемы наблюдаются довольно часто, поэтому рассмотрим ситуацию по порядку.
Если у вас есть документы на дом и на участок, но они оформлены по старому образцу, до вступления ФЗ № 218, то нотариус действует незаконно, потому что даже старые документы продолжают действовать даже если не было государственной регистрации недвижимости. В таком случае вы составляете письменную претензию, подаете ее нотариусу и ожидаете письменного ответа. Но в любом случае необходимо предоставить правоустанавливающие документы.
Если же таковых нет, то необходимо обратиться в суд о признании права собственности. Затем на основании судебного решения вы регистрируете недвижимость и предоставляете документы нотариусу.
Что касается долей на квартиру, их также нужно устанавливать в судебном порядке. Или же их можно определить по завещанию, по закону (в соответствии с очередью наследника). Также доли можно установить по взаимному соглашению наследников, заверенному нотариально.

© 2019, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Автор: Надежда Тихонова

Юрист по налогам и гражданскому праву
  • 1. Образование: государственное и муниципальное управление (ДВФУ) по специализации юриспруденция.
  • 2. Опыт работу в юридической сфере более 10 лет;
  • 3. Составление договоров.
  • 4. Претензионная работа.
  • 5. Составление юридических заключений.
  • 6. Оказание юридических консультаций.

93 запросов за 1,476 сек., затрачено 55.44 mb памяти.