Эта статья посвящается всем, кто видит себя миллионером, но не знает с чего начать. Мы тоже не знаем вводных данных: есть у вас капитал, или вы хотите узнать, как заработать миллион с нуля. Но собранные здесь советы универсальны, потому что им следуют ныне живущие долларовые миллионеры. Кстати, их в мире свыше 10 миллионов человек – почему вы еще не среди них? Ответ на этот вопрос вы найдете в том числе ниже.
- Способ 1. Доходный дом
- Способ 2. Пассивный доход
- Способ 3. Продать то, что стоит миллион
- Способ 4. Стать посредником
- Способ 5. Научитесь откладывать
- Способ 6. Наращивать прибыль путем инвестирования
- Способ 7. Поставьте завышенную планку
- Способ 8. Заработок на хобби
- Способ 9. Стать изобретателем
- Способ 10. Распорядиться наследством
- Как НЕ получится заработать миллион
- Советы начинающим миллионерам
Способ 1. Доходный дом
Стартовый капитал: высокий
Окупаемость: средняя, от 6 месяцев
Риски: низкие
Пожалуй, самый надежный и менее рисковый, чем инвестиции в деньги, способ – это вложиться в недвижимость и сдавать ее. Подразумевается, что у вас есть деньги на покупку дома, либо вы счастливый обладатель полученного наследства в виде недвижимости. Хотя можно взять кредит на покупку жилья и при правильной рекламе и полном заселении уже через 2-3 года выйти в плюс.
Здание в курортном или крупном населенном пункте, располагающее хотя бы 5-6 комнатами с доступом к санузлу, обеспечивает вам золотой билет. Даже если до этого вы не держали на счетах миллиона, через несколько лет накоплений доходов он будет вашим.
Что нужно сделать:
- Обеспечить право владения недвижимостью. Застраховать ее на случай пожара и прочих бедствий;
- Произвести реконструкцию и ремонт, добившись не просто пригодных для жизни, но комфортных условий;
- Разместить объявления о сдаче в аренду или нанять агента для поиска жильцов.
Инвестиции в недвижимость во все времена были путем к богатству. Недаром около 80% недвижимости и банковского капитала во Флоренции принадлежит всего 100 семьям. Для того, чтобы осуществлять инвестиции, необязательно скупать сами дома – можно вкладывать в портфели. Вы можете отложить только на первоначальный взнос, а остальное взять в кредит и выплачивать в течение нескольких лет. Главное, чтобы доход от инвестиций перекрывал ваш долг по платежам.
Способ 2. Пассивный доход
Стартовый капитал: любой
Окупаемость: низкая, но стабильная
Риски: средние
Пассивным именуется любой доход, который себе просто «лежит», но приносит какую-никакую прибыль. Чаще всего это банковские вклады. Положив в банк всего 30 000 рублей под 8% годовых, вы приумножите эту сумму, не трогая ее. Но что такое тридцать тысяч, когда нас интересуют более высокие цифры, правда?
Вот что можно сделать:
- Положить в банк сумму, например, 50 000 рублей;
- Легализировать ее через несколько месяцев, зарегистрировав ИП;
- Взять кредит под миллион рублей в банке и приумножить пассивный доход;
- Вкладывать проценты от пассивного дохода в бизнес и платить кредит с прибыли.
Вуаля: вы миллионер-должник, при этом ваши долги оплачиваются прибылью от пассивного дохода.
Способ 3. Продать то, что стоит миллион
Стартовый капитал: больше миллиона
Окупаемость: мгновенная
Риски: низкие
Ну что за капитан Очевидность, спросите вы? Отвечаем: дело в наращивании капитала перед продажей. То, что сейчас стоит тысячи, вскоре может принести вам миллион.
Ну, а если у вас уже есть актив стоимостью свыше миллиона – скажем, бабушкина московская квартира, просто поздравляем и советуем все же дочитать статью до конца.
Способ 4. Стать посредником
Стартовый капитал: нулевой
Окупаемость: зависит от ваших способностей продавать
Риски: низкие
Сколько, как вы думаете, зарабатывают брокеры? Или агенты, продающие элитную недвижимость? Эти люди получают солидный процент, до 5% от сделки. А если сделка стоит 20 миллионов долларов, вот вам и миллион «чаевых».
Для того, чтобы получать хорошее вознаграждение, нужно быть экспертом в своей области. На получение квалификации уйдут даже не месяцы – годы. Но можно поступить иначе: найти богатого инвестора и параллельно того, кто предлагает «крупную рыбу». То есть, свести две стороны воедино, когда речь о крупной сделке. Вы познакомились на курорте с иностранцем, который хочет продать виллу? И знаете русского, который купил бы эту недвижимость? Похоже, удача вам благоволит.
Способ 5. Научитесь откладывать
Стартовый капитал: нулевой
Окупаемость: низкая
Риски: низкие
Вы даже не представляете, сколько денег из своего дохода мы тратим на ненужные нам вещи.
Или вместо ежедневного такси ездить на метро. Или приобретать дорогую одежду в стоках вместо бутиков. Возможно, вам еще не нужен этот новый смартфон, потому что старый прекрасно работает. И освежитель воздуха – серьезно, без него в квартире невозможно будет находиться?
Перечень таких трат можно продолжить, но суть одна. Если составить список покупок и вычеркнуть из него то, без чего вы спокойно проживете, освободившуюся сумму можно положить в копилку или на банковский депозит. Уже через пару лет ваш миллион может показаться там!
Способ 6. Наращивать прибыль путем инвестирования
Стартовый капитал: разница между доходами и расходами
Окупаемость: от низкой до высокой
Риски: по выбору
Имея любой доход сверх того, что вы тратите, попытайтесь накопить «на черный день» и потом начинайте инвестировать. Выбирайте проекты, которые приносят гарантированно от 15% годового дохода, но при этом соотносите риски. Как правило, чем выше процент предлагают, тем выше риски все потерять – но из правила бывают исключения. О том, куда вложить деньги, чтобы они приносили прибыль, мы писали в одной из предыдущих статей.
Кратко напомним возможные варианты:
- Паевые инвестиционные фонды или ПИФ;
- Инвестиционные счета или ПАММ;
- Блокчейны и криптовалюта;
- Виртуальные денежные или «металлические» счета (то есть, вклад в эквиваленте золоту или платине);
- Торговля на Форекс и других биржах;
- Инвестиции в недвижимость, объекты искусства и другое имущество.
Способ 7. Поставьте завышенную планку
Это очень интересный вариант того, как заработать миллион! Вам кажется, что накопления идут медленно, и вы не готовы рисковать большими суммами в инвестировании? Все просто: ваша планка занижена. Поставьте другую цель – скажем, 10 миллионов за 3 года. Это такой психологический обман: ваше подсознание будет «подгонять» вас вперед, и вы не заметите, как заработаете первую семизначную цифру. Главное – разработать четкий план заполучения этих 10 миллионов и стараться следовать ему, а не откладывать на завтра.
Способ 8. Заработок на хобби
Стартовый капитал: зависит от масштабов идеи
Окупаемость: средняя
Риски: абсолютно непредсказуемы
Вам никогда не казалось, что вы в жизни не тем занимаетесь? Или что ваша работа сильно вас утомляет, тогда как хобби – настоящая отдушина, отпуск после рабочего дня? То, что у вас хорошо получается, может увеличить ваш заработок. И вы будете делать это с удовольствием, а когда есть хороший стимул, заработок растет сам собой.
Примеров очень много:
- тот же Билл Гейтс начал заниматься тем, что ему нравится, и поначалу зарабатывал копейки.
- Марк Цукерберг тоже не ожидал такого успеха от своей попытки законнектиться с друзьями по колледжу.
- Стив Эллс, владелец сети ресторанов мексиканской кухни Chipotle, просто хотел открыть маленькое кафе, чтобы заработать на другой бизнес. Но продав 1000 буррито в первый месяц, понял, что уже нашел свою стезю.
Способ 9. Стать изобретателем
Стартовый капитал: порой нулевой или незначительные вложения
Окупаемость: все зависит от пользы изобретения
Риски: низкие
В прямом смысле слова: придумайте идею на миллион. Если у вас это с детства получалось – фантазировать, лидировать в выдуманных играх, то почему не применить это во взрослой жизни? Изобретатели – не всегда растерянные и сумасшедшие старики в очках на пол-лица. Чаще всего, это простые люди вроде нас с вами, которых однажды посетила идея улучшить свою жизнь. А потом предложить ее другим людям и найти отклик в виде инвестиций.
Знаете ли вы, что тот, кто создал Beanie Babies Тай Уорнер за пару лет построил миллиардную империю на них – Forbes сообщает о капитале в 2,7 миллиарда.
Способ 10. Распорядиться наследством
Стартовый капитал: наследство
Окупаемость: зависит от инвестиций
Риски: фактически никаких
Вы стали счастливым обладателем части наследства? Даже если это состояние меньше миллиона, его можно нарастить. А если больше – тем более нарастить!Миллионы любят оборот, хотя очень соблазнительно выглядит потратить легкие деньги.
Если у вас нет опыта или есть сомнения, касательно вложения средств, лучше обратитесь к финансовым специалистам. Заплатите немного за консультацию профессионального инвестора и оцените с ним ваши стратегии вложений.
Как НЕ получится заработать миллион
Для начала – несколько разочарований! Если вы хотите иметь миллион, но не хотите откладывать и инвестировать, ничего у вас не получится. Если ваши родители или ближайшие родственники не собираются одарить вас состоянием, ждать дальше не нужно – удача не придет сама!
И главное: забудьте о трех следующих способах наживы:
- НЕТ финансовым пирамидам. Думаем, вы знаете, почему они НЕ сделают вас миллионером;
- НЕТ игре в лотереи – ну то есть, играть конечно можно, но не сходить с ума и не проигрывать все свободные деньги;
- НЕТ онлайн казино. Честно, еще ни один игрок не стал миллионером с нуля, играя на рулетке и в промежутках ничего не проиграв – такая вероятность почти равна нулю.
Говоря о трех «НЕТ», мы подразумеваем, что банк вы тоже грабить не будете ☺ вообще обманным путем могут зарабатывать только талантливые шулера и мошенники, но готовы ли вы рисковать жизнью, семьей, репутацией…?
Советы начинающим миллионерам
Подводя итоги, давайте определим, что нужно сделать, чтобы миллион мечты материализировался и стал реальным?
- Учитесь накапливать сбережения. Старайтесь откладывать от каждого полученного дохода, будь это заработная плата или подарок от родных на день рождения.
- Генерируйте дополнительный доход. Подберите удобный способ приумножения капитала, который понятен вам.
- Общайтесь с людьми, у которых подобные цели – обмен опытом и идеями приблизит вас к цели.
- Также постоянно читайте новости мира экономики и книги (блоги) опытных инвесторов.
- Меняйтесь! Вдруг проблема того, что у вас не получается копить или зарабатывать, кроется в вашем образе жизни?
- Имейте терпение. Скорее всего, путь к первому миллиону будет дольше, чем к последующим. Могут быть разочарования, будьте готовы к ним!
- Ставьте цели, лучше – планируйте путь к вашему богатству поэтапно. Например, ежемесячное планирование.
- Начните СЕГОДНЯ, а не когда-нибудь – просто достаньте из кошелька эту купюру, которую собирались потратить в баре с друзьями или в супермаркете на «вкусняшки» и положите ее в копилку. Это символически будет означать начало пути к миллиону!
Прочтите также: Как правильно инвестировать деньги в России в 2018
© 2018 — 2024, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.