Инструкция по оплате ипотеки от Сбербанка онлайн

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Для тех, кто выплачивает кредит под залог недвижимости с помощью виртуальных приложений, «Сбербанк» создал понятную и простую инструкцию, как оплатить ипотеку через сбербанк онлайн, чтобы пользователи не тратили время в очередях и могли пользоваться бесплатным сервисом на страницах мобильного приложения банка.
Услуга по пользованию мобильным приложением сбербанк онлайн предоставляется всем клиентам абсолютно бесплатно и позволяет осуществлять все платежи, заказывать выписки, получать новые продукты и просматривать интересные тематические новости.
Одним из главных преимуществ мобильного банка, кроме очевидной – его доступности в любое время является безкомиссионное проведение операций.

Регистрация в личном кабинете Банка

Доступ к пользованию порталом online.sberbank.ru возможен после получения логина и пароля, их можно получить:

1. В терминале самообслуживания банка;
2. У операциониста отделения при посещении;
3. Пройдя регистрационную форму на сайте банка.

Для входа необходимо ввести пароль и логин и на телефон, указанный при регистрации поступит смс-сообщение с одноразовым паролем, которое будет необходимо ввести для подтверждения личности пользователя.
После совершения этих нехитрых процедур, клиент попадает в мобильное приложение, где ему будут доступны все свои счета и прочие продукты. Там же можно сформировать выписку по ипотечному счету и увидеть сумму долга на очередной отчетный период и сумму к погашению на очередной календарный день платежа.

Выбор депозитных счетов для оплаты по ипотечному кредиту

В кредитном договоре или в системе онлайн можно увидеть, какой именно счет пользователя предназначен для операций по списыванию долга по ипотеке.
По вкладке «кредиты» можно увидеть все доступные счета, в том числе и счет, обычно или сберегательный, или «до востребования», на котором фигурирует общая сумма кредита, а, внося на него средства, можно будет онлайн этот кредит и погашать.
Такие счета открываются клиенту при заведении ипотечного продукта как самостоятельные счета и обладают их полным функционалом. По счетам действуют процентные ставки на остаток собственных средств, обычно это от 0,1% годовых до 5%.

Разница в том, что на счет «до востребования» нет необходимости вносить минимальные суммы, а универсальный или сберегательный счет предполагает наличие неснижаемого ежемесячного остатка в любой из дней отчетного периода, только при соблюдении этих условий, процент на остаток по счету будет начисляться в полном объеме.
На платформах yotube и специальных сервисах Банка прилагается подробная пошаговая видео инструкция, как проделать эту нехитрую операцию. Пользователь проводит в демонстрационном счете такую же операцию, как пришлось бы делать ему при наличии реальной ипотеки от «Сбербанка».
Тип кредита для ипотеки называется обычно «приобретение готового жилья», в частности, у него есть реквизиты, такие как:

1. Дата открытия счета;
2. Дата внесения очередного платежа;
3. Дата закрытия счета;
4. Тип платежа аннуитетно или дифференцированно;
5. Номер договора;
6. Номер кредитного счета.

Выбрав необходимый счет с собственными деньгами, например карточный счет или вклад сберегательный, выбрать опцию перевода между своими счетами и картами и нажать кнопку перевести, предварительно указав необходимую сумму.

Погашение кредита равными долями

Если условия кредита не позволяют досрочного погашения платежа, рекомендуется вносить ту минимальную сумму, которая указывается в выписке для зачисления средств. Погасить больше в таком случае, вряд ли удастся, просто деньги заемщика останутся «замороженными» до проведения очередного платежа.

Удобно это для того, что аннуитетно всегда сумма платежа будет одинаковая и при следующем визите в мобильный банк из этого шаблона можно будет, сразу нажав кнопку «подтвердить операцию» провести платеж. Желательно следить, чтобы на сберегательном счете или карточном были деньги для зачисления платежа за несколько дней до следующей суммы минимального погашения. Пополнять карточный или другие счета сбербанка можно следующими способами:

• Межбанковским переводом, в том числе и со счетов другого банка;
• Через операционную кассу отделения;
• В терминалах мгновенных платежей;
• Через банкомат.

Сохранить шаблон просто: система сама предложить это сделать, а вся процедура не сложнее сохранения обычного файла на компьютер. Здесь также придется ввести наименование платежа, можно выбрать что-то типа «платеж за ипотеку», а операцию придется подтвердить вводом кода одноразового платежа.
Сохраненный шаблон будет находиться в папке «мои шаблоны» вместе с другими образцами оплаты.

Досрочное погашение кредита

В Сбербанке можно погашать кредит и досрочно. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и подать его в отделение. Если положительное решение будет принято, заемщик сможет погашать свой долг в любой сумме, вплоть до окончательного погашения в любое удобное время. Такие шаги имеют плюсы и минусы, а к первым относится:

• Возможность вносить любую сумму, полученную заемщиком в виде премии или любого другого дохода;
• Не переплачиваются большие проценты банку, которые при аннуитетных платежах на первых порах составляют большую часть долга.

Среди очевидных минусов при оплате дифференцированными платежами или частично-досрочном погашении долга можно отметить:

• Невозможность копить средства для поездок на отдых, развлечений, дорогостоящих покупок;
• Психологический аспект проблемы, когда у пользователя создается впечатление, зачастую ошибочное, что он работает на оплату только лишь кредита.

Так или иначе, если решение о погашении досрочно кредита принято, то при выборе номера счета и нажатии кнопки «оплатить», клиенту предложат на выбор опции, или погасить всю сумму кредита, которую тут же рассчитают в банке, или внести часть, при этом будет отмечена минимальная сумма платежа, которой будет достаточно, чтобы не получить штрафные комиссии за просрочку.
На следующий день, при внесении суммы больше, чем минимальный платеж (иногда происходит так, что банку требуется срок до 2-3 рабочих дней), будет пересчитана сумма долга и появится новый график платежей с учетом внесенной суммы.
При регистрации в системе банка можно выбрать ряд способов,

Держите в тайне пароли и коды доступа

Мошенники очень «полюбили» сервисы «Сбербанка», которые доступны, прозрачны, но в силу финансовой безграмотности населения представляют для многих ловушку.

Сотрудники банка подобными вещами не занимаются, да и вообще, при всем уважении к банковской мировой системе в целом и российской в частности, мы не дошли до такого момента, когда сотрудники банков сами, без запроса клиента будут помогать ему «улучшать» качество обслуживания. Им есть, чем заняться и без этого, например, помочь внести деньги на любой из сберегательных счетов лично или с помощью терминала, отправив специалиста.
И даже в такой ситуации, сотрудник банка не спросит, какой код пришел заемщику, его пароль или прочие данные. Все это сохраняется в секрете от любого человека, и представитель банка не является здесь исключением.

Как не испортить кредитную историю

Напоследок заметим, что все операции по платежам проходят с задержкой в один день, так как банку необходимо для перерасчета счетов, как главного офиса, так и своих клиентов операционный день закрыть.
Не стоит дожидаться последнего момента, в особенности, если речь идет о межбанковском переводе на карту клиента. Неприятное ожидание в очереди может обернуться комиссионными издержками и порчей ипотечной кредитной истории, что негативно скажется при желании клиента, например, рефинансировать кредит.
Следует дать себе и операционным системам время на проведение транзакций, поэтому не стоит откладывать дела по оплате кредитов на последний день. Пусть даже этот день и отмечен в онлайн кабинете как последний день проведения платежа за кредит.

© 2017 — 2024, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...