Ипотека в Промсвязьбанке 2024: условия, процентная ставка, отзывы

15 декабря 2017 Центробанк сообщил о введении в банке процедуры санации, но ипотека в Промсвязьбанке клиентам доступна, как и раньше. Банк в прежнем режиме продолжает обслуживать всех клиентов.

В настоящее время клиентам доступно несколько ипотечных видов кредитования, условия 2024 года и конца текущего для которых приведены ниже.

Новостройка

Программа предназначена для покупки жилья на рынке строящегося жилья по ставке 9,5% при первой выплате от 20% суммы ипотеки и заключении ДКС (договоров комплексного страхования). Сумма ссуды для жителей двух столиц не более 30 000 тыс. руб., для жителей других регионов страны до 20 000 тыс. руб.

Отсутствуют комиссии за оформление ипотеки и ее досрочное погашение. В качестве первой выплаты принимают материнский капитал. Допускаются созаемщики: супруги, дети, родители, другие близкие и дальние родственники кредитуемого клиента.
Базовая ставка 9,5%, если первый взнос составляет 20–80% от размера ссуды и заключен ДКС, и 10,15 % при страховании жизни.
Базовая ставка 11,8% при первом взносе до 20% ссуды и заключении ДКС, при оформлении договора индивидуального страхования (ИС) она 12,3%.
Минимальная ставка стоимости ипотеки полностью от 9,98 до 13,51%.

Вторичный рынок

Ипотека на покупку готовых квартир при оформлении их в залог. Ссуду выдадут на капитальный ремонт жилого помещения, приобретения жилья класса эконом. Сумма для жителей Москвы и С. Петербурга до 30 млн. руб. и до 20 млн. руб. для остальных регионов, но не превышает 90% стоимости залога.
Базовые ставки:
9,95% при размере первой выплаты 20–80% суммы ипотеки и заключении ДКС и 10,5% при индивидуальном страховании;
11,7 при первой выплате от 10 до 20% и оформлении ДКС и 12,2% при договоре ИС;
11,3% при первой выплате 40–80% и ДКС и 11,8% при страховании индивидуальном (ИС) по «Экспресс-ипотеке».
Минимальная полная ставка по ипотеке в пределах 10,80–14,08%.

Кредит без выплаты первого взноса

Предоставляется для покупки строящихся квартир. Ставка 12,3% всем заемщикам, она может быть уменьшена до 10,9% при покупке жилья у строительных компаний, являющихся партнерами банка. Их список есть на сайте. Ссуда до 25 млн. руб. на период до 25 лет.

Еще по теме: Можно ли получить ипотеку без первоначального взноса?

Программа «Альтернатива»

При залоге недвижимости по этой программе доступен кредит на любые цели, кроме погашения других кредитов и иных денежных долгов, выдачи займов третьим лицам, приобретения ценных бумаг и вложений в уставной капитал юрлиц. Сумма до 10 млн. руб., но не более 50% цены залога, срок 36–180 мес. При наличии договора комплексного страхования ставка от 13.5% и от 14% при ИС.
Минимальная полная годовая стоимость кредита от 14,12 до 17,42%, включая экспресс-кредитование.

Залоговая целевая ипотека

Его выдают для покупки квартиры, дома с участком земли за пределами города, апартаментов как строящихся, так и готовых. Средства до 20 000 тыс. руб. дадут во всех регионах РФ при оформлении в залог другого жилья по ставке от 9,95% и до 30 000 тыс. руб. москвичам и жителям северной столицы. Требуется ДКС, а в залог может быть оформлена недвижимость, принадлежащая заемщику или третьим лицам.
При сумме ипотеки 20–80% от цены залога ставка 9,95% при страховании по ДКС и 10,5% по ИС.
Если размер ссуды более 80%, но менее 90% цены залога, ставка 11,7% при наличии ДКС и 12,2% при ИС.
При экспресс-кредите более 20, но менее 60% цены залога ставка 11,3% при ДКС и 11,8% для ИС.
Комиссия за оформление и досрочную выплату долга по ипотеке не взимается.

Ипотека «Новый дом»

Ссуду на приобретение строящегося жилья при оформлении его в залог, а именно, на покупку жилого блока или дома по договору купли-продажи будущей недвижимости, объекта незавершенного строительства на участке земли. Приобретение индивидуального жилого дома класса «эконом» на земельном участке. Ссуду от 500 до 15 000 тыс. руб. оформят на период от 3 до 25 лет.
При первой выплате 15–80% от объема ссуды ставка 11,9%, она составит 12,5% при взносе10–15% размера кредита. Ссуда не более 90% рыночной цены залога.
Полная стоимость кредита от12,38 до 18,87% годовых к его сумме.

Кредит «Готовый дом»

Он предназначен для приобретения построенного и сданного индивидуального жилого дома и участка земли при оформлении их в залог. Сумма от 500 до 15000 тыс. руб. составляет не более 90% рыночной цены залога. Срок от 3 до 25 лет. Ставка 11,9% при первой выплате15–80% суммы кредита ставка 11,9%, она равна 12,5% при первой оплате от 10 до 15% кредита. При этом обязательно комплексное страхование по трем рискам (личное, титульное, залог).
Полная годовая ставка по ипотеке (полная стоимость) от 12,8 до 19,11%.

Программа рефинансирования

При возникновении проблем с расчетами по кредиту целесообразно рефинансировать его в Промсвязьбанке. Для рефинансирования банк оформит кредит в сумме от 1000 до 15 000 тыс. на период 3-25 лет. Банк выдаст не более 80% стоимости залога. При оформлении ДКС ставка будет 9,7%, а при ИС равна 10,2%.
Полная годовая стоимость кредита от 10,55 до 13,77% его суммы.
Рефинансирование в Промсвязьбанке выгодно по следующим причинам:

1. комфортные условия платежа;
2. удобные сроки кредитования;
3. информация о расчетах и долгах доступна на сайте банка и в мобильном приложении;
4. отсутствуют лишние требования. Размер дохода подтверждается справкой банка.

Прочтите также: Кто и на каких условиях может получить рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке

«В ипотеку налегке»

Для заключения договора потребуется минимальный набор документов. Не нужна справка о доходах и копия трудовой книжки. Ставки кредитования следующие:

• от 9,4% при покупке заемщиком одной из квартир в строящихся партнерами Промсвязьбанка домах в Москве. Первый взнос не меньше 10% суммы, заключение ДКС (личное, титульное, залог);
• от 11% при покупке жилья в одной из новостроек, возводимых другими партнерами банка (список их на сайте). Первая плата от 40% суммы, оформление ДКС;
• 11,3% при покупке готового жилья. Первая плата не ниже 40% суммы, Заключение ДКС (по трем рискам);
• не меньше 13,5% на нецелевое использование займа, дадут в долг не более 50% рыночной цены залога (недвижимости).

Кредиты на приобретение апартаментов

Банк кредитует клиентов на покупку апартаментов у партнеров банка как в строящихся так и в сданных домах. Сумма от 500 до 30 000 тыс. руб., но не более 90% сцены залога (приобретаемых апартаментов). Период кредитования от 3 до 15 лет. Ставка определяется типом приобретаемых апартаментов, размером первой платы и варьируется в пределах 10,9–12,5%.
Минимальный размер полной стоимости ипотеки на покупку строящихся апартаментов от 11,38 до 17,37%, уже готовых и принятых в эксплуатацию в пределах 12,35–15,08%.

Требования к кредитуемым клиентам

Заемщик, для кредитования по всем видам ипотеки, должен соответствовать следующим требованиям:

• Гражданин РФ, возраст которого 21–65 лет (на дату полного расчета с банком).
• Имеет постоянную регистрацию, живет или работает постоянно в регионе присутствия кредитного подразделения банка.
• Работает по найму или участвует в юрлице не более 25% доли. Заемщики по программе «В ипотеку налегке» могут быть собственниками бизнеса или ИП, работать по найму.
• Имеет общий стаж не меньше 1 года, а по месту последней занятости от 4 мес. Стаж собственников бизнеса и ИП от 2 лет.
• В качестве созаемщиков он может привлекать супруга (у), родителей, детей, близких и дальних родственников.
• Он должен иметь два и более телефонных номера, один из которых стационарный.
• Военнообязанный клиент не подлежит призыву или оформляет созаемщиком, освобожденного от призыва родственника.
• Если срок военной службы по контракту у заемщика истекает раньше даты полного погашения кредита, у него в созаемщиках должен бать родственник, не связанный с военной службой.

Необходимые документы

1. Анкета-заявление, которая оформляется на сайте банка.
2. Паспорт и СНИЛС.
3. Свидетельство о браке (для супругов).
4. Документы в подтверждение трудовой занятости.
5. Документы в подтверждение доходов для расчета суммы кредита.
6. Документы о праве собственности на недвижимость, предлагаемую в залог (свидетельство о регистрации права, отчет по оценке рыночной стоимости).
7. Для военнообязанных до 27 лет военный билет (он не требуется при наличии созаемщика).

Из большого разнообразия предложений Промсвязьбанка по ипотеке каждый заемщик имеет возможность подобрать наиболее выгодное для себя.

© 2017 — 2024, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.