Ипотека в Россельхозбанке условия в 2024 году процентная ставка

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Многих резонно интересует ипотека в Россельхозбанке: условия в 2024 году, процентная ставка, график платежей, перечень нужных документов и другие условия. Финансовое учреждение старается снижать показатель, делая ипотечное кредитование более доступным для различных категорий граждан. Снижение процентной ставки в 2024 году происходит вследствие того, что партнерами Россельхозбанка выступают крупнейшие российские застройщики, агентства, работающие с недвижимостью. Получить ипотеку может любой желающий, предоставив необходимый пакет документов и внеся стартовый взнос.

Комиссия в текущем году

В 2024 году процентная ставка, которая установлена финансовым учреждением, варьируется от 8,95 до 12 процентов. Комиссия напрямую зависит от нескольких факторов. Особое значение имеет тип недвижимости, которую приобретает гражданин, а также категория, к которой он относится. Например, бюджетникам и молодым семьям банк предлагает ипотеку по сниженным процентам.

Если человек покупает квартиру, либо другую недвижимость у одного из клиентов Россельхозбанка, то процентная ставка будет даже ниже 8. Чтобы узнать более точную информацию об этом, следует связаться с представителями банка. Они предоставят подробные данные о таких объектах (список пополняется).

Есть еще один немаловажный момент. Процентная ставка за пользование ипотечным продуктом может вырасти на 1 пункт, если гражданин отказывается от страхования жизни, либо не собирается продлевать данный договор. Допустим, если процентная ставка изначально 11, то в случае отказа от страхования жизни, она автоматически трансформируется до 12.

Основные условия

Прежде чем обратиться в банк, следует ознакомиться со списком основных условий:

• Срок – не боле 30 лет.
• Субсидии, минимум – 100 тысяч, максимум – 20 миллионов рублей.
• Стартовый взнос не должен быть меньше 15 процентов от общей стоимости.
• Погашение долга каждый месяц. Способ выбирается клиентом, на выбор два традиционных метода: дифференцированные или аннуитетные платежи.

Желающие приблизительно рассчитать сумму выплат по месяцам в зависимости от начальных данных могут воспользоваться онлайн-калькулятором. Нужно ввести размер субсидии, долю собственных инвестиций, период кредитования, методику ликвидации задолженности. Затем система автоматически посчитает все и выдаст результат.

Особенности формирования процентной ставки

Более выгодный показатель процентной ставки банк предоставляет привилегированным клиентам. К такой категории граждан относятся:

1. Люди, получающие зарплату на карточку финансового учреждения.
2. Граждане, имеющие действующие депозитные договора.
3. Люди, покупающие жилье с использованием материнского капитала.

Процентные ставки при покупке на вторичном рынке

Приобретение квартиры в новостройке, дома, участка

Здесь проценты идентичные тем, что указаны в таблице. Только отсутствует категория «молодые семьи». Минимальный показатель составляет 8,85, максимальный – 9,3 процента. Что касается покупки жилого дома с прилегающим земельным участком, либо просто земельного участка, то цифры следующие:

• Клиентам, получающим зарплату на карточку Россельхозбанка и «надежным» гражданам предлагается процентная ставка 11,45 в год.
• Бюджетники могут рассчитывать на получение ипотеки под 11,5 процентов.
• Различные физические лица, которые не относятся к первым двум категориям, получают ипотечный кредит под 12 процентов годовых.

Ипотека по двум документам

Россельхозбанк предлагает взять ипотеку всего по двум документам. Первый – общегражданский паспорт РФ, второй – любой другой документ, который удостоверяет личность. С одной стороны, такая ипотека доступна многим ввиду минимума бумажных хлопот. Но стоит понимать, что такой вариант предполагает увеличенную процентную ставку.

Основные условия и некоторые ограничения:

• Период – до 25 лет.
• Минимум – 100 тысяч рублей субсидий, максимум – 8 миллионов. Но такой порог установлен только для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области. Для всех остальных субъектов РФ – в два раза меньше.
• Первоначальный взнос не должен быть меньше 40 процентов от стоимости квартиры и 50, если речь идет о частном жилом доме.

Несколько слов о комиссии при покупке жилья на вторичном рынке, либо недвижимости на первичном рынке, с учетом того, что возведение объекта финансируется Россельхозбанком.

При приобретении жилого дома с прилегающим земельным участком показатель процентной ставки варьируется от 11,95 до 12,5. Взять ипотеку по двум документам может любой гражданин, соответствующим возрастным критериям, установленным банком. Минимальный возраст – 21 год, максимальный – 65 лет. Также нужно иметь стаж работы – один год в течение последних пяти лет. И еще: на последнем месте работы нужно иметь стаж не менее полугода.

Ипотечный кредит молодым семьям от Россельхозбанка

Есть определенные критерии, которым нужно соответствовать, чтобы попасть под определение «молодая семья». В частности, возраст одного из двух супругов не должен быть старше 35 лет. Есть ряд льготных условий (не только пониженная процентная ставка), которые предлагаются такой категории клиентов. В частности:

• Размер первоначального вноса не превышает 20 процентов.
• Отсрочка уплаты. Если в период ликвидации долга по ипотечному договору у пары родился ребенок, то банк предоставляет отсрочку, пока малыш не достигнет возраста трех лет.

Остальные условия в большинстве своем совпадают с базовыми параметрами, о которых говорилось выше. Особое внимание стоит заострить только на покупке недвижимости (в том числе с земельным участком) на вторичном рынке. В таком случае условия будут таковыми:

Ипотека с государственной поддержкой семей, у которых два или три ребенка

Семьи с двумя и более детьми пользуются особыми привилегиями у финансового учреждения. Такими льготами можно воспользоваться в том случае, если в период с 1 января текущего года и по конец 2022 года в семье рождается второй/третий ребенок. Ипотеку можно получить на срок до 30 лет. Опять же, жителям двух столиц и областей даются определенные привилегии. Они могут оформить ипотеку на сумму до 8 миллионов рублей. Для других регионов максимальный показатель равен 3 миллионам.

Как только льготный период заканчивается, процентная ставка вырастает. Необходимо согласовать заранее все условия с представителем банка.

Можно ли взять ипотеку под меньшие проценты?

Да, если воспользоваться уникальным предложением партнеров Россельхозбанка. Процентная ставка от 5,17 доступна тем, кто покупает жилье в новостройках от застройщиков, напрямую сотрудничающих с финансовым учреждением. Например, в столице нашей страны партнерами банка являются жилые комплексы «Скандинавия» и «Москва А101». Есть новостройки и в других регионах. В частности, в Брянской и Калининградской областях.

Какой пакет документации нужен для оформления ипотеки?

Чтобы стать обладателем ипотечного кредита в финансовом учреждении, необходимо предоставить пакет документации:

• Общегражданский паспорт.
• Военный билет. Только для лиц мужского пола возрастом старше 27 лет.
• Бумаги, свидетельствующие о семейном положении (а также о том, что есть дети).
• Документы с места работы. В том числе справку о получаемом доходе в указанный период.
• Бумаги, связанные с кредитуемой недвижимостью.

Сотрудник вправе запросить дополнительные документы, если это необходимо. Если Вы предоставляете все необходимые бумаги в полном объеме, это повышает шансы на одобрение ипотеки.

Таким образом, Россельхозбанк продолжает улучшать программу ипотечного кредитования. В 2018 году процентная ставка вновь снизилась, как и в предыдущие годы. Особое внимание уделено бюджетникам и молодым семьям. Особые привилегии предоставляются семьям, имеющим два или три ребенка. Еще более выгодные условия Вы получите, если воспользуйтесь предложениями о покупке недвижимости в ипотеку у застройщиков, которые являются официальными партнерами Россельхозбанка.

Прочтите также: Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке

© 2018 — 2024, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...